房子做二次抵押贷可以吗?房屋二次贷款能贷多少钱?

来源:房天下时间:2021-03-24 15:35:52

现在很多房子都有过多次买卖,这也符合市场上二手房比较多的情况,不过购买房子的时候很多朋友都有办理贷款买房手续,如果多次买卖的话,就会涉及到二次贷款的情况,有的朋友会担心二次贷款银行不会审批,那大家就随着小编一起来看 一下房子做二次抵押贷可以吗?二次抵押能贷多少钱?

房子做二次抵押贷可以吗?

1,房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。举个例子,如果你的房子是贷款买的,房贷才还了三年,这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。

2,如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

花样年·好时光4.42分

新乡路与金华路交叉口西北

4008135766 转 614149

在售住宅上街区低密居所

6500元/方米

在线咨询

二次抵押能贷多少钱?

1,一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2,指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型,朝向,位置,建成年代,楼层等。

3,房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

4,个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

以上就是房子做二次抵押贷可以吗?二次抵押能贷多少钱的全部内容,房子想要做二次抵押是可以的,只要大家办理的熟悉齐全,准备的资料齐全,只是有种说法就是二次贷款的额度没有第一次贷款的额度高,这一点大家要注意一下,也可以去银行先咨询清楚。

相关阅读

推荐阅读

多地推出政策举措稳就业保民生

人力资源社会保障部昨天(3月15日)启动2021年高校毕业生春季招聘活动,活动期间将举办不少于1000场网络及现场招聘会,用人单位为求职高校毕 更多

2021-03-17 09:04:54

奢侈品店排成“菜市场” 奢侈品消费逆势上扬

成本价后面加一个0的,叫名牌;成本价后面加两个0的,叫奢侈品。明知它的价格和实际价值不符,奢侈品还是让不少人痛并快乐着。一般看来,奢 更多

2021-02-25 08:36:43

海南离岛免税店去年底扩容 进一步释放消费潜力

海南离岛免税店去年底扩容,进一步释放消费潜力。海南省商务厅3日介绍,今年1月该省离岛免税店总销售额(含有税部分)40 5亿元(人民币,下同) 更多

2021-02-04 17:25:54

外企纷纷加码 中国吸引外资仍然“磁力”十足

  2020年11月5日,一家新西兰外资企业代表展示刚领取的营业执照和食品经营许可证。  新华社记者 方 喆摄  联合国贸易和发展会议近 更多

2021-02-01 08:27:08

2021年春运大幕拉开 节前车票预售较往年同期下

  一月二十八日,乘客与重庆客运段工作人员在发车前合影。  新华社记者 唐 奕摄  从上海始发的G598次列车工作人员为旅客测量体温。 更多

2021-01-29 09:23:17

恒大汽车 凭什么撑起4000亿的市值?

尚未交付过一辆车的恒大汽车,用资本市场上的表现震撼了业界。1月24日,恒大汽车发布公告称,以每股27 3港元的价格向6位投资人配售9 52亿新 更多

2021-01-29 08:13:58

数字化赋能办公带来多少改变?

  2020年,参观者在杭州城市大脑运营指挥中心了解杭州推进数字治理的情况。  新华社记者 黄宗治摄在湖北省恩施土家族苗族自治州利川市 更多

2021-01-26 09:15:46

数据好于预期 中国经济交出疫情下最好答卷

  联合收割机在河北省泊头市西辛店乡大付村的麦田里作业。  新华社记者 牟 宇摄  在隧道股份上海隧道工程有限公司机械制造分公司生 更多

2021-01-25 08:38:03
+ 点击查看更多精彩
      中建迪拜山庄基础设施升级改造施工现场。  中国建筑供图 ...
    今年是决胜全面小康,决战脱贫攻坚的最后一年,数字经济持续快速...
    近期,侨企益海嘉里(哈尔滨)粮油食品工业有限公司面粉车间日夜...
    夏丹喊你下单了,一起为湖北拼单,立马‘夏丹’,无法&...
    谢卫群 摄商业银行今天(4月10日)正式进入中国金融期货市场。首批...
    在广西南宁东站,工作人员运用5G体温检测系统对进站旅客进行测温...
Baidu